lotte

Virism , นักข่าว VI , เซียนใหม่ ใราไม่ค่อยได้ตาม ได้โพส หรือ ทำงานน้อยลง ผมจำเป็นต้องปรับกลับเป็นเม่าน้อยตามเดิม อย่าได้โกรธกันนะครับ ทุกงานต้องมีการประเมินผลครับ

โอโฮ้ ผมติดธุระงานแต่งน้องสาว 3-4 วันที่ผ่านมากลับมาดู เดี๋ยวนี้ ข่าวสาร บทความ ความรู้เทคนิค แน่นเอียดตลอดวัน ข่าวก็อัพเดทเร็วสุดๆ เยอะสุดๆ ขอบคุณสมาชิกทุกท่านครับ เห็นแบบนี้แล้วชื่นใจครับ

เว็บที่มีสาระความรู้ขนาดนี้ คงมีเนื้อหา ข่าวสารเจ๋งๆแบบนี้ไม่ได้ ถ้าขาดสมาชิกทุกคนครับ โดยเฉพาะ เซียนใหม่ Virism นักข่าว Vi แต่งเติมสีสรรด้วยเม่าน้อย สาวสวย สาว Vi และป้า Vi รุ่น 1 ขอให้ร่วมแรงร่วมใจกันต่อไป เพราะเว็บเฮียไม่มีการเก็บค่าสมาชิกตลอดกาล นี่คือสัญญาประชาคมครับ

วันนี้ว่างๆ เลยหาอะไรทำ ลองมานั่งเกะ ดาวมหาลัยซักตัว วันนี้เลือก ดาวมหาลัยรจนา สาวคนนี้จีบกันกันยายน ปีที่แล้วมั่ง น้องก็เตร็ดเตร่ แถว 9.7-9.8 น้องสาวเธอเตร็ดเตร่ 5.85-5.9 แล้วมีร่วงลง มาพักแถว 8.8-8.9 เล่นเอาเฮียหน้าซีด แถมน้องโดนแขวะ อีรจนา นังรจนา เกลียดอีรจนา ว่าน้องเค้าต่างๆนาๆ โดยไม่หาสาเหตุ เฮียก็สงสัยเลยรีบไปดูที่บ้าน ดูฐานะกิจการบ้านเธอถึงบางอ้อเลย ใครว่ะเอาน้องสาว rojna-w3 มาแปลงเป็นน้องรจนา ถึงเกือบ 200 ล้านหุ้น สมควรราคาไหลไดลูทซิ พอมาวันนี้เริ่มชัดเจนแหละ Rojna และ น้องสาวเชิดทำ All Time High หลายวันติด พร้อมทำ New High ในรอบหลายปี แต่บอกนิดนึง ที่น้องเชิดตอนนี้ อย่าเพิ่งเรียกเชิดเลย เด็กๆไป ดาวมหาลัยจะกระจอกขนาดนี้เหรอครับ เสียชื่อดาวมหาลัยของเฮีย JJS หมด น้องรจนามีดี 5 เด้ง ลองศึกษาทำการบ้านให้ดี เริ่มเลย

1.น้องรจนาคนนี้ ที่บ้านเธอดันไปถือหุ้นใหญ่ Ticon ที่ 166 ล้านหุ้น 21.35% แล้วบังเอิญ Ticon 3q กำไรหรือลำไย 0.5 บาทต่อหุ้น แถม q4 ออก PropertyFund แถมมีกำไรจากการดำเนินงานปกติอีก ตีน้อง Ticon แบบไม่ใช่ก็ใกล้เคียง บ้านน้องจะทำได้ 1.5-1.6 ต่อหุ้นไหม โปรดติดตาม ถ้าทำได้ ปันผลซัก 50% หรือ 0.80 บาท/หุ้นล่ะกัน หนูดาวมหาลัยรจนาได้เงินกินขนม 166*0.8 เท่าไหร่ว่ะ ต้องค้นคว้ากันต่อไป

2.คอนโดเฟส 1 กับ กิจการโรงแรมในจีน ซึ่งบาง Q กำไร บาง Q เข้าเนื้อ แต่มีการขายคอนโดในจีนกับถ้ามีการขายโรงแรม มูลค่า 974 ล้านมูลค่าทางบัญชี 750 ล้าน น้องรจนาจะมีเงินเข้ากระเป๋าอีก 180 ล้าน

3.ขายที่ดิน 3q ของปี 55 ขายที่ดิน 2,121 ต้นทุนที่ 742 ล้าน ยังไม่รวม Q4 ที่สำคัญ ปี 2556 ตั้งเป้าขายแค่ 1500 ไร่ยังไม่รวม ยอดที่มาจากอยุธยา และ ปลวกแดง ระยอง แถมมี backlog จากปีที่แล้วมา 5,000 ล้านในมือ น้องรจนาจะรับทรัพย์ขนาดไหน ปกติบ้านรจนา ตั้ง Gross Margin ระดับ 50-60% นั่นคือหลักพันล้านเลยนะนี่

4.โรงไฟฟ้า หลังจากโดนวิกฤตน้ำท่วมจะเริ่มเดินเครื่องต้นปี 2556 แถมมีโรงไฟฟ้า ส่วนขยายต้น Q3/2556 ทำให้รับรู้รายได้และกำไรจากโรงไฟฟ้า และ สาธารณูปโภคที่ชำรุดอีกจำนวนมาก ปีนี้บ้านน้องรจนารับทรัพย์ส่วนนี้เต็มๆครับ

5.โครงการคอนโด Kaina Overseas Chinese City เฟส 2 มูลค่า 3.6 พันล้าน ถ้าเหมือนปี 2555 ซึ่งโอนเร็วมากและมาร์จิ้นดีมาก น้องรจนาอาจรับทรัพย์เฟสนี้หลายร้อยล้านครับ โอโห น้องรจนา เฮียว่าเธอพร้อมทั้งการเรียน รูป ทรัพย์ ฐานะ โคตรเลิศเลย

ที่สำคัญ น้องรจนาได้ถูกนำไปคำนวณ MSCI Small Cap ทำให้กองทุนและต่างชาติเข้ามาลงทุนได้ง่ายขึ้น จีบน้องคนนี้ได้เยอะขึ้น และน้องเชิด pe ได้สูงขึ้น ผมขอบอกว่า ไม่แปลกใจเลยถ้าน้อง รจนาของผมจะทำ New High ในรอบหลายๆปีไปเรื่อยๆ ตลอดปี 2556 ถือว่าเป็นของขวัญปีใหม่ 2556 ครับ วันนี้ปิด 12 New High ในรอบหลายปีครับ